| 索引號： | XC412927-0202-2016-00001 | 發(fā)布機構(gòu)： | 淅川縣人民政府 |
| 生效日期： | 2016-01-27 | 是否有效： | 失效 |
| 文 號： | null | 所屬主題： | 已歸檔 |
淅川縣人民政府關(guān)于成立淅川縣安置房投資控股有限責(zé)任公司的通知
| 淅政〔2015〕19號 |
為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》（國發(fā)〔2015〕37號）、《河南省人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》（豫政辦〔2015〕48號）等文件精神，根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于促進政府投融資公司改革創(chuàng)新的指導(dǎo)意見》（豫政辦〔2015〕9號）相關(guān)要求，為破解融資難題，加快推進我縣棚戶區(qū)改造及安置房建設(shè)工作，經(jīng)縣政府研究，決定成立淅川縣安置房投資控股有限責(zé)任公司。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、公司名稱：淅川縣安置房投資控股有限責(zé)任公司（以下簡稱“房投公司”）。
二、公司性質(zhì)：該公司為國有獨資公司，由淅川縣財政局出資，并嚴(yán)格按照《中華人民共和國公司法》有關(guān)規(guī)定組成。董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理由縣安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組提名人選；設(shè)董事長1名，副董事長4名，監(jiān)事1名；總經(jīng)理1名，副總經(jīng)理5名，紀(jì)檢組長1名，經(jīng)理、副經(jīng)理經(jīng)董事會通過，報縣政府批準(zhǔn)后任命。董事會、監(jiān)事會中職工代表由公司職工民主選舉產(chǎn)生。
三、公司職能：棚戶區(qū)改造項目的立項、申報、融資、投資、建設(shè)、收購、銷售、出租、管理等。
四、經(jīng)營范圍：1、棚戶區(qū)改造安置住房的開發(fā)、投資、建設(shè)；2、拆遷安置區(qū)建設(shè)投資；3、對城區(qū)問題樓盤進行托管處置；4、代表縣政府與社會資本合作，運用PPP模式進行項目融資運作；5、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)授權(quán)或委托的其它業(yè)務(wù)。
五、注冊資金：房控公司注冊資金5000萬元人民幣，出資人為淅川縣財政局。
六、籌融資渠道及償還本息渠道1、中央、省撥付的棚戶區(qū)改造獎補資金及基礎(chǔ)設(shè)施配套資金；2、向國開行、農(nóng)發(fā)行等金融機構(gòu)爭取的統(tǒng)貸統(tǒng)還資金；3、商品房開發(fā)應(yīng)配建而未配建的保障性住房所繳納的異地建設(shè)費;4、全縣每年土地出讓凈收益的13%（廉租房10%，公租房3%）;5、住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的所有部分;6、縣政府提供300畝土地注入該公司，以便于融資；7、縣政府持有的保障性住房及部分公房劃歸房投公司管理；8、房投公司按照PPP模式投入棚戶區(qū)改造項目的收益部分；9、棚戶區(qū)改造區(qū)域的土地收入，除上交部分外全額劃撥房投公司，用于被征收房屋的安置補償以及歸還統(tǒng)貸統(tǒng)還資金。
七、公司的運作及管理
1、房投公司按照市場化原則運作，逐步完善法人治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)控體系，形成立項、融資、投資、建設(shè)、運營、管理和還款等方面的良性循環(huán)，不增加財政風(fēng)險和負(fù)擔(dān)。
2、縣房管局負(fù)責(zé)對房投公司進行資本管理營運，縣政府負(fù)責(zé)財務(wù)監(jiān)管。
3、房投公司要加強與金融機構(gòu)合作，加大向上級爭取項目資金力度，不斷增強資本實力，服務(wù)好淅川經(jīng)濟社會發(fā)展。
2015年12月16日
【打印正文】
分享到：
用戶登錄
還沒有賬號？
立即注冊