淅政〔2010〕5號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣直有關單位：
　　現(xiàn)將《淅川縣標準化廠房建設優(yōu)惠政策》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
　　
　　                 二○一○年四月一日
　　

淅川縣標準化廠房建設優(yōu)惠政策

　　為鼓勵社會資本積極參與縣產業(yè)集聚區(qū)和專業(yè)園區(qū)的標準化廠房建設，打造中小投資項目承接平臺，借鑒外地經驗，結合本縣實際，制定本政策。
　　第一條  凡按縣產業(yè)集聚區(qū)管委會和專業(yè)園區(qū)管委會"統(tǒng)一規(guī)劃，集中配套，分塊實施"要求，按照標準化廠房建設規(guī)定，建設標準化廠房和公共服務配套設施的社會化投資項目，均適應本政策。
　　第二條  標準化廠房建設項目用地，按照工業(yè)用地招拍程序獲得土地使用權，依法辦理土地使用證。項目投資單位和個人只承擔土地征用的成本價，招拍價款超出該成本價款部分，采取先征后獎的辦法，由縣財政等額獎勵。
　　第三條  土地使用稅征收。除了公共設施建設部分，其它土地使用稅即征即返。
　　第四條  標準化廠房建成后，由項目投資單位和政府共同招商入住，項目投資單位負責對外出租經營。以財政、審計核定的成本確定租金最低標準，若廠房建成后閑置半年以上，縣財政給予閑置房保底租金額30%的租金補貼。若出租后租金低于確定的最低標準，差額部分由縣財政補貼，補貼費用每半年結算一次。
　　第五條  辦證費用。市以上收費由項目投資單位承擔；縣內財政收益部分采取先征后返形式；縣內行政性收費全部免除；縣內事業(yè)性收費按最低標準收取。
　　第六條  開發(fā)商對建成的標準化廠房和公共設施可根據(jù)產業(yè)集聚區(qū)和專業(yè)園區(qū)發(fā)展建設等情況對外轉讓。政府及相關部門不能干預，并給予費用減免。
　　第七條  本政策自發(fā)布之日起執(zhí)行，由淅川縣人民政府辦公室負責解釋。