淅政辦〔2015〕115號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣直有關(guān)部門：

《淅川縣城鄉(xiāng)存量房分類排查實施方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認(rèn)真貫徹落實。

2015年12月9日

淅川縣城鄉(xiāng)存量房分類排查實施方案

為全面掌握我縣城鄉(xiāng)存量房屋真實情況，確保城市建設(shè)決策有依據(jù)、違法建設(shè)整治有目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。縣政府決定對全縣存量房屋進(jìn)行分類排查，特制訂本方案。

一、指導(dǎo)思想

按照“屬地負(fù)責(zé)，部門配合，分類排查，務(wù)求真實”的總要求，對全縣存量房屋實行全面排查，徹底摸清存量房屋的真實底子，為實現(xiàn)對縣域房地產(chǎn)市場“調(diào)控增量、消化存量，標(biāo)本兼治、長效管理”的工作目標(biāo)奠定基礎(chǔ)，為全縣“十三五”規(guī)劃的制定和實施提供科學(xué)依據(jù)。

二、排查范圍

1.全縣2009年以來建設(shè)的三層以上（含三層）且建筑面積在1000平方米以上的房屋；

2.2008年以來中心城區(qū)已取得商品房預(yù)售許可證和未取得商品房預(yù)售許可證的房屋，以及各類政策性保障住房。

三、工作要求

1、分類排查。對上述房屋按照以下四種類型進(jìn)行排查，并如實填報相關(guān)表格：①淅川縣中心城區(qū)取得商品房預(yù)售許可證的房源信息；②淅川縣中心城區(qū)未取得商品房預(yù)售許可證的房源信息；③淅川縣政策性保障住房房源信息；④淅川縣城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房房源信息(表格見附件)。

2、時間安排。2015年12月10日—12月20日為入戶排查階段，12月25目前核查匯總，12月26日前將分表、總表上報縣城鄉(xiāng)存量房分類排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

四、職責(zé)分工

縣政府辦牽頭，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和縣房管局、國土資源局、規(guī)劃局為具體組織實施單位。縣房管局負(fù)責(zé)對2008年以來中心城區(qū)已取得商品房預(yù)售許可證和未取得商品房預(yù)售許可證的房屋，以及各類政策性保障住房房源進(jìn)行排查；縣國土資源局負(fù)責(zé)用地手續(xù)審核排查；縣規(guī)劃局負(fù)責(zé)規(guī)劃手續(xù)審核排查；住建局負(fù)責(zé)建設(shè)手續(xù)審核排查；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)2009年以來建設(shè)的三層以上（含三層）且建筑面積在1000平方米以上的房屋進(jìn)行排查。各單位要按照分工履職盡責(zé)，加強溝通主動配合，確保排查工作按期完成，排查結(jié)果真實有效。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強對此次排查工作領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立淅川縣城鄉(xiāng)存量房分類排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，副縣長劉九利任組長，縣政府辦副主任李建濤、縣房管局局長劉明獻(xiàn)任副組長，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主要負(fù)責(zé)人和縣房管局副局長王林偉、國土局副局長景占清、規(guī)劃局副書記楊昌普、住建局副主任科員王勇為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣房管局，王林偉同志兼任辦公室主任，主要負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、信息匯總等工作。

附件：

1、淅川縣中心城區(qū)取得商品房預(yù)售許可證基本情況統(tǒng)計表

2、淅川縣中心城區(qū)未取得商品房預(yù)售許可證基本情況統(tǒng)計表

3、淅川縣政策性保障住房基本情況統(tǒng)計表

4、淅川縣城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房基本情況統(tǒng)計表

（共印80份）