淅川縣人民政府辦公室

關(guān)于《淅川縣人才公寓建設(shè)使用管理辦法（試行）》（淅政辦〔2022〕5號）文件的政策解讀

一、起草背景

為貫徹落實中央人才工作會議、省第十一次黨代會和市第七次黨代會精神，深入實施人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，發(fā)揮住房在吸引集聚人才方面的重要作用，2021年12月28日，南陽市人民政府辦公室印發(fā)了《南陽市人才公寓建設(shè)使用管理辦法（試行）》（宛政辦〔2021〕45號）。

二、工作要求、目標、任務(wù)

《南陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽市人才公寓建設(shè)使用管理辦法（試行）的通知》（宛政辦〔2021〕45號）辦法中明確要求各縣“十四五”期間要完成人才公寓房源建設(shè)籌集1200套。2022年1月7日，市委市政府督察局下發(fā)交辦通知，要求各縣按照“13710”規(guī)定時限制定人才公寓建設(shè)使用管理辦法并予以落實。

三、起草依據(jù)

《南陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽市人才公寓建設(shè)使用管理辦法（試行）的通知》（宛政辦〔2021〕45號）

四、文件執(zhí)行范圍和有關(guān)期限

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和縣直有關(guān)單位。

本辦法自2022年4月1日執(zhí)行。有效期5年。

五、核心或重要內(nèi)容解讀

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責編制人才公寓建設(shè)規(guī)劃、組織指導人才公寓項目建設(shè)等具體工作。縣人力資源和社會保障部門負責人才認定、住房需求和人才公寓分配等工作。縣發(fā)展改革部門負責人才公寓項目的審批、立項工作，會同住房保障部門確定保障性租賃住房人才公寓的租金價格。縣財政部門負責統(tǒng)籌安排人才公寓項目資金的補助或補貼。縣自然資源部門負責人才公寓建設(shè)規(guī)劃選址、用地供應(yīng)、規(guī)劃方案審批和產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理等工作。

人才公寓建設(shè)主要采取政府統(tǒng)建、單位自建、保障性租賃住房劃轉(zhuǎn)、按比例配建、存量改建、市場化運作等方式建設(shè)。

人才公寓分配對象主要為新引進到我縣工作的國內(nèi)外頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才、市級領(lǐng)軍人才、高級人才和青年人才，其本人及配偶、未成年子女在我縣無住房。

六、有關(guān)政策扶持、優(yōu)惠或其他幫助

單位自建人才公寓按照保障性租賃住房建設(shè)管理，取得保障性租賃住房項目認定書后，可變更土地用途，不補繳土地價款，原劃撥的土地繼續(xù)保留劃撥方式。

七、本辦法自2022年4月執(zhí)行，有效期5年。

2022年4月1日